御影城ノ前パーク・ハイム

  • 兵庫県神戸市東灘区御影二丁目

  • / 御影駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
2,480万円
52.0万円/㎡
相場
2,133万円
44.7万円/㎡
1,538
1,935
2,331
2,727
AI査定結果
推定相場価格
2,133万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,331万円
40.6万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
御影城ノ前パーク・ハイム
2,480万円(52.0万円/㎡)/ 5階 / 47.69㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,480万円52.0万円5階 47.69㎡ 1LDK北西
2024/02/152,990万円58.5万円4階 51.08㎡ 2LDK北東
2022/09/194,980万円41.1万円1階 121.29㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,480万円52.0万円47.691LDK5階 / 6階建 北西198528RC
2025/04/22ライオンズマンション御影第2
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 1,880万円50.6万円37.141LDK5階 / 6階建 西198430RC
2025/05/10パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,680万円50.6万円52.952LDK3階 / 3階建 南東198813RC
2023/03/16フローラ東御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 2,680万円52.8万円50.711LDK1階 / 8階建 198728RC
2022/08/12サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,498万円47.2万円52.91LDK3階 / 8階建 南東198242RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.422LDK3階 / 3階建 198423RC
2025/05/10プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,998万円50.9万円58.853LDK4階 / 9階建 西198645SRC
2025/02/11サンコート御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅1分 1,460万円39.4万円37.031LDK4階 / 5階建 198429RC
2025/05/23サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,300万円59.8万円55.142LDK1階 / 6階建 198618RC
2024/07/09グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,980万円41.0万円48.332SDK1階 / 3階建 南西198224RC
2025/06/01コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.572LDK4階 / 4階建 -198627RC
2023/11/25サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,190万円41.4万円52.921LDK+S4階 / 6階建 北東198521RC
2023/03/25ヒルハウス岡本
神戸市東灘区西岡本三丁目
摂津本山駅11分 1,980万円41.7万円47.432LDK4階 / 4階建 198011RC
2025/01/08ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 2,080万円40.3万円51.562LDK2階 / 5階建 西198027RC
2025/01/25ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 2,280万円41.5万円54.92LDK7階 / 8階建 北西198777RC
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神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,380万円46.0万円51.752LDK4階 / 11階建 南西198373RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 7.9万円0.16万円47.691LDK5階 / 6階建 北西198528RC
2024/05/07パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 9.4万円0.18万円52.952DK3階 / 3階建 198813RC
2024/10/10グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 7.5万円0.14万円52.451LDK5階 / 6階建 198115RC
2024/12/29三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 11.0万円0.19万円58.062LDK2階 / 3階建 198423RC
2025/01/11プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 12.0万円0.20万円58.851LDK6階 / 9階建 西198645SRC
2023/11/06サンコート御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅2分 7.5万円0.19万円401LDK2階 / 5階建 198429RC
2024/12/25サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 7.4万円0.19万円39.41LDK4階 / 6階建 198618RC
2024/01/10サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 8.2万円0.16万円51.883DK2階 / 3階建 19836RC
2024/06/05シャルマンフジ御影参番館
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅5分 5.4万円0.15万円37.121DK3階 / 5階建 199031RC
2024/06/25コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 7.0万円0.17万円42.012LDK3階 / 4階建 西198627RC
2025/05/23御影ハイム
神戸市東灘区住吉南町五丁目
住吉駅3分 5.9万円0.16万円36.22LDK3階 / 6階建 -198012RC
2024/11/13甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 7.5万円0.14万円53.373LDK6階 / 7階建 198465RC
2024/02/07甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 7.9万円0.16万円49.672LDK5階 / 5階建 -198622RC
2025/03/04グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 8.0万円0.20万円40.961LDK4階 / 5階建 -198518RC
2024/03/05ヒルハウス岡本
神戸市東灘区西岡本三丁目
摂津本山駅11分 7.0万円0.13万円53.813LDK3階 / 4階建 198011RC
2025/03/07カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 10.8万円0.21万円50.293LDK7階 / 11階建 198373RC
2025/06/02ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 8.0万円0.21万円38.392DK2階 / 4階建 198112RC
2024/12/25サンヴィラ魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 8.7万円0.15万円56.273DK1階 / 4階建 198218RC
2024/06/21ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 9.5万円0.17万円56.832LDK1階 / 4階建 198324RC
2025/03/12モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 6.8万円0.16万円43.23DK3階 / 8階建 198620RC
2025/02/08コスモ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 6.8万円0.16万円43.23DK3階 / 8階建 北西198625RC
2025/04/28ビバリーハウス岡本
神戸市東灘区岡本二丁目
岡本駅5分 9.5万円0.17万円55.873LDK3階 / 7階建 198611RC
2023/10/29グレイスハイツ本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 8.5万円0.21万円40.431LDK3階 / 4階建 198018RC
2025/05/12ライオンズマンション魚崎第6
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 6.5万円0.16万円41.771R1階 / 4階建 南西198416RC
2023/04/21本山ビューハイツ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅10分 7.5万円0.18万円42.521LDK4階 / 7階建 198817RC
2023/11/14ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 12.5万円0.23万円54.351LDK4階 / 4階建 19818RC
2023/05/07シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 9.5万円0.19万円501SLDK2階 / 4階建 西198223RC
2024/05/09アーバングリーン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 8.8万円0.20万円44.931LDK5階 / 7階建 198359RC
2024/12/25ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 7.5万円0.18万円41.861LDK1階 / 4階建 198422RC
2023/07/05コーシハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 9.0万円0.19万円47.131LDK2階 / 4階建 198422RC
2024/10/02藤和ライブタウン本山
神戸市東灘区本山北町三丁目
摂津本山駅2分 8.5万円0.19万円451LDK2階 / 5階建 西198221RC
2025/06/02甲南サンパーク東灘
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
魚崎駅7分 6.5万円0.13万円51.064DK5階 / 5階建 198832RC
2024/11/16甲南グランドハイム本山
神戸市東灘区本山南町四丁目
摂津本山駅6分 8.8万円0.20万円44.612LDK5階 / 7階建 -198559RC
2024/03/05甲南第2本山ハイム
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅3分 6.5万円0.16万円40.362LDK2階 / 4階建 198019RC
2025/02/11オリーブハイツ北青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅5分 8.0万円0.16万円51.062LDK6階 / 6階建 198628RC
2025/03/23グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 8.5万円0.16万円51.563DK4階 / 6階建 198419RC
2025/01/28青木グリーンハイツ
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅2分 8.5万円0.17万円50.562LDK2階 / 8階建 南東198876RC
2024/09/18サンヴィラ本山パート1
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 6.8万円0.16万円42.712DK6階 / 9階建 南東198527RC
2024/11/21モンラヴィ北青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅3分 11.0万円0.20万円55.341LDK3階 / 6階建 198423RC
2023/11/10コムーネ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 8.6万円0.18万円47.843DK1階 / 5階建 -198516RC
2024/11/16エクセル北青木
神戸市東灘区北青木二丁目
青木駅4分 7.0万円0.17万円402DK2階 / 8階建 198643RC
2025/05/09ライオンズマンション本山第3
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅7分 5.2万円0.13万円39.072DK1階 / 3階建 198312RC
2025/06/04サンライフ本山
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 7.0万円0.17万円41.892DK2階 / 5階建 198517RC
2023/04/16甲南メゾン青木
神戸市東灘区青木三丁目
青木駅6分 6.5万円0.15万円44.312DK5階 / 5階建 198430RC
2023/05/04ダイドーメゾン青木
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 7.5万円0.16万円471LDK3階 / 4階建 南東198921RC
2023/11/18アドレス2
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 7.5万円0.16万円471LDK3階 / 4階建 19899RC
2025/06/01ライオンズマンション本山北町
神戸市東灘区本山北町一丁目
甲南山手駅11分 7.5万円0.13万円58.573DK1階 / 4階建 198814RC
2024/12/25ライオンズマンション本山第2
神戸市東灘区本山中町二丁目
甲南山手駅9分 10.5万円0.20万円52.513DK2階 / 4階建 北西198214RC
2024/10/10甲南ドエル青木
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅8分 6.3万円0.15万円43.443DK1階 / 5階建 198625RC
2025/06/07セントラルハイツ本山パート3
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 6.7万円0.15万円44.823LDK1階 / 6階建 西198537RC
2025/02/25セントラルハイツ本山パート5
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅8分 7.8万円0.18万円42.221LDK4階 / 5階建 南東198516RC
2024/04/05グレイスハイツ本山南町
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 8.3万円0.16万円51.482LDK4階 / 4階建 -198227RC
2025/05/03ライオンズマンション神戸本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅8分 7.5万円0.13万円58.82LDK3階 / 5階建 198134RC
2024/10/10ファミール甲南
神戸市東灘区本庄町三丁目
深江駅9分 7.7万円0.15万円521LDK2階 / 6階建 198529RC
2025/05/12ハウゼ森
神戸市東灘区森南町三丁目
甲南山手駅6分 7.5万円0.15万円51.131LDK2階 / 3階建 198510RC
2023/12/09ハイネス東灘
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅5分 8.5万円0.17万円51.321LDK1階 / 14階建 -199030SRC
2025/02/07朝日プラザ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 7.0万円0.14万円49.852LDK4階 / 9階建 198551RC
2024/09/26本山東オリエントハウス
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅4分 8.0万円0.16万円49.772LDK5階 / 5階建 198514RC
2024/09/08東灘レックスマンション
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅5分 7.2万円0.14万円49.792LDK4階 / 7階建 198119RC
2024/05/25グランドハイツ森南
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅4分 8.2万円0.15万円533DK2階 / 4階建 南西198514RC
2023/11/12ユニーブル東灘
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅3分 12.0万円0.20万円58.541LDK7階 / 7階建 198318RC
2025/01/21パレスエクセル東灘
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 11.5万円0.19万円59.313LDK11階 / 14階建 198578SRC
2024/01/01甲南コンセール東灘
神戸市東灘区森北町一丁目
甲南山手駅3分 9.0万円0.19万円46.192LDK1階 / 5階建 南東198619RC
2025/05/28サンシャイン西芦屋
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅8分 11.0万円0.21万円53.462LDK1階 / 6階建 198533RC
2024/04/05甲南第7東灘ハイム
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 8.2万円0.17万円49.442LDK1階 / 5階建 198426RC
2023/06/11セントラル東灘
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2024/03/05TM深江アーバンライフ
神戸市東灘区深江本町二丁目
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神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅6分 11.0万円0.20万円56.322LDK4階 / 8階建 198627SRC
2024/09/13朝日プラザ東灘森南町
神戸市東灘区森南町一丁目
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2023/04/21ネオコーポ東灘
神戸市東灘区深江南町二丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%上昇、神戸市東灘区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は神戸市東灘区の平均と比較して31.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積37.69㎡〜57.69㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+5.9%
神戸市東灘区
39.5万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名御影城ノ前パーク・ハイム
所在地兵庫県神戸市東灘区御影二丁目
交通御影駅徒歩5分
築年月1985年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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